專業運作(zuò) 增值服務 深圳慶安大(dà)廈溢價成交

        2014年7月17日，中國醫(yī)藥集團總公司下屬中國藥材公司轉讓的深圳市羅湖(hú)區(qū)南湖(hú)路慶安大(dà)廈24、25層房(fáng)産在北京産權交易所組織網絡競價，共三家(jiā)競買方參與。經過激烈報價，來(lái)自深圳的投資人(rén)成為(wèi)最終受讓方，項目以1204.16萬元溢價成交，慶安大(dà)廈曆時(shí)一年有(yǒu)餘終于完美收官。

    中國藥材公司在2013年就啓動了慶安大(dà)廈轉讓的相關工作(zuò)，項目按照房(fáng)産過戶買賣雙方各付各稅的交易方案轉讓，其他經紀代理(lǐ)機構負責了項目挂牌，項目曆經三個(gè)多(duō)月的公告期後以流拍告終。

        2014年5月，彙通(tōng)行(xíng)接受轉讓方委托，正式接手項目運作(zuò)。彙通(tōng)行(xíng)組織團隊認真研究項目特點，制(zhì)訂了有(yǒu)針對性的招商方案，項目經過大(dà)範圍的推介産生(shēng)了積極的市場(chǎng)反饋，彙通(tōng)行(xíng)多(duō)次前往深圳與投資人(rén)進行(xíng)當面溝通(tōng)。針對2014年深圳市政府對房(fáng)地産過戶征稅管理(lǐ)的最新要求可(kě)能對轉讓方造成的交易風險，彙通(tōng)行(xíng)在與轉讓方充分討(tǎo)論後重新設計(jì)了交易方案，鎖定了轉讓方的過戶成本。

    彙通(tōng)行(xíng)在項目挂牌期間(jiān)先後兩次前往深圳與當地投資人(rén)進行(xíng)洽談，溝通(tōng)受讓流程和(hé)交易規則，指導、協助投資人(rén)辦理(lǐ)受讓手續。項目挂牌期滿共征集到3個(gè)意向受讓方，彙通(tōng)行(xíng)與轉讓方和(hé)交易所充分配合，積極有(yǒu)效地在3天內(nèi)順利組織了網絡競價活動。

    慶安大(dà)廈最終溢價成交，實現了國有(yǒu)資産增值，圓滿完成了資産處置目标，彙通(tōng)行(xíng)專業的運作(zuò)能力和(hé)盡職盡責的服務态度得(de)到了轉讓方領導的充分認可(kě)和(hé)積極贊賞。

發布時(shí)間(jiān)：2014-7-22 18:43:15